Działki i grunty na sprzedaż Osiedle Wilga

Opis oferty

Na sprzedaż pięknie zalesiona działka o powierzchni 2 552 m²,
położona w rekreacyjnej części Wilgi, w otoczeniu zieleni i innych
dużych, zalesionych działek.

To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca blisko
natury, z dala od miejskiego pośpiechu, a jednocześnie w rozsądnej
odległości od Warszawy.

Działka ma regularny, prostokątny kształt i orientacyjne wymiary
ok. 63 × 41 m, co daje dużą swobodę w planowaniu przyszłego
zagospodarowania.

DZIAŁKA
Największym atutem nieruchomości jest jej naturalny, leśny
charakter.
W Planie Ogólnym działka ma oznaczenie SJ - Strefa wielofunkcyjna z
zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Teren porasta kilkunastoletni drzewostan, który zapewnia
prywatność, cień i kameralną atmosferę.
Działka nie jest ogrodzona, a z trzech stron sąsiaduje z podobnymi,
zalesionymi terenami rekreacyjnymi.

To miejsce, w którym można stworzyć prywatną enklawę wypoczynku
– dom rekreacyjny, weekendową bazę poza miastem czy miejsce
rodzinnego odpoczynku wśród drzew.

Najważniejsze parametry:powierzchnia: 2 552 m²kształt:
prostokątorientacyjne wymiary: ok. 63 × 41 mdziałka z naturalnym
drzewostanemteren nieogrodzonysąsiedztwo terenów rekreacyjnych i
zalesionych działekdojazd drogą wewnętrznąspokojne, kameralne
otoczenie

LOKALIZACJA – WILGA
Wilga od dziesięcioleci jest kojarzona z wypoczynkiem, lasami i
charakterystycznym mikroklimatem. Gmina położona jest wśród
terenów leśnych i doliny Wisły, a okolica oferuje wiele
możliwości aktywnego spędzania czasu.

Rzeka Wilga znajduje się w niewielkiej odległości od działki –
ok. 500 m, co dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter lokalizacji.
Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i
grzybobrania.
W pobliżu funkcjonuje również Stajnia Wilga, oferująca jazdę
konną i kontakt z końmi; jej lokalizacja w Cyganówce znajduje się
ok. 15 km od Garwolina i ok. 54 km od Warszawy.

AKTYWNIE I BLISKO NATURY
Okolica daje możliwość korzystania z wielu form wypoczynku:spacery
i wycieczki rowerowe pośród lasów,grzybobranie,jazda
konna,wypoczynek nad rzeką,wędkowanie w okolicznych
łowiskach,wycieczki po okolicy,kontakt z przyrodą z dala od
miejskiego zgiełku.
W regionie znajdują się również atrakcje turystyczne i
przyrodnicze, dzięki czemu Wilga może być zarówno miejscem
weekendowego wypoczynku, jak i bazą do dalszych wycieczek po
południowym Mazowszu.

DOJAZD

Dojazd z Warszawy prowadzi w kierunku Garwolina, a następnie do
Wilgi.
Warszawa – ok. 50 km.
Do drogi asfaltowej jest około 1 km, co pozwala zachować kameralny i
spokojny charakter miejsca.

To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnej działki pod
miastem, ale miejsca, do którego naprawdę chce się uciekać – na
weekend, wakacje albo po prostu na kilka godzin oddechu od Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej
nieruchomości.

*****

Informacje dodatkowe
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie
stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje
zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych
uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać
aktualizacji.

Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były
rzetelne, kompletne i aktualne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności
za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa
wynagrodzenie w formie prowizji.

Wszelkie prawa do zdjęć oraz treści ogłoszenia są zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez
zgody HOMES&CO. Sp. z o.o. jest zabronione.

For sale a beautifully wooded plot of 2,552 m² , located in the
recreational part of Wilga, surrounded by greenery and other large,
wooded plots.

This is an option for people who are looking for their own place close
to nature , away from the city rush, and at the same time within a
reasonable distance from Warsaw.

The plot has a regular, rectangular shape and approximate dimensions
of approximately 63 × 41 m , which allows for great freedom in
planning future development.

PLOT
The greatest advantage of the property is its natural, forest
character .
In the General Plan, the plot is marked SJ - Multifunctional zone with
single-family housing.

The area is covered with trees that are several years old , providing
privacy, shade and an intimate atmosphere.
The plot is not fenced, and on three sides it is adjacent to similar,
wooded recreational areas.

This is a place where you can create a private enclave of relaxation
– a recreational home, a weekend base outside the city, or a place
for family relaxation among the trees.

The most important parameters: area: 2,552 m² shape: rectangle
approximate dimensions: approx. 63 × 41 m plot with natural trees
unfenced area proximity to recreational areas and forested plots
access via internal road quiet, intimate surroundings

LOCATION – WILGA
For decades, Wilga has been associated with recreation, forests, and a
distinctive microclimate. The commune is nestled among forests and the
Vistula River Valley, and the surrounding area offers numerous
opportunities for active recreation.

The Wilga River is located a short distance from the plot –
approximately 500 m , which further emphasizes the recreational nature
of the location.
The surrounding forests encourage walking, cycling and mushroom
picking.
Also nearby is the Wilga Stable, offering horseback riding and contact
with horses; its location in Cyganówka is approximately 15 km from
Garwolin and approximately 54 km from Warsaw.

ACTIVE AND CLOSE TO NATURE
The area offers many opportunities for recreation: walks and bicycle
trips through the forests, mushroom picking, riding, rest by the
river, fishing in nearby fishing spots, trips around the area, contact
with nature away from the hustle and bustle of the city.
The region also boasts tourist and natural attractions, making Wilga a
great place for a weekend getaway or a base for further trips around
southern Mazovia.

ACCESS

The route from Warsaw leads towards Garwolin and then to Wilga.
Warsaw – approx. 50 km.
The asphalt road is approximately 1 km away, which allows for
maintaining the intimate and peaceful character of the place.

This property is for people who are not looking for another plot of
land outside the city, but a place to really escape to – for a
weekend, a holiday, or just a few hours' break from Warsaw.

Please contact us to arrange a personal viewing of this property.

*****

Additional information
This announcement is for informational purposes only and does not
constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil
Code. The information contained in the announcement was prepared based
on data obtained from the property owner and may be updated.

We make every effort to ensure that the information presented is
accurate, complete and up-to-date, but we are not responsible for any
changes made by the property owner.

As a real estate agency, we charge a commission for our brokerage
services.

All rights to the photos and content of the advertisement are
reserved. Copying, distributing, or using these materials without the
consent of HOMES&CO. Sp. z o. o. is prohibited.